很多人对集体土地的了解并不是很多,那么2020以后集体土地可以买卖吗?
一、2020以后集体土地可以买卖吗
不可以,农村集体土地的交易是不符合法规的,根据土地法里面规定,不管是什么单位或个人都不能用侵占或交易的方法转让集体土地,即集体土地的所有权不是单个人的,而是集体的,属于公有财产,因此禁止买卖 。
二、集体土地和国有土地的区别是什么呢
1、所有权人不一样,集体土地的所有权人是农村集体的全部成员,他算是小众,所有的土地需要集体一起行使使用权 。国有土地的所有权人则是所有的公民,算是大众的土地,需要由政府代表所有公民行使权利 。
【2020以后集体土地可以买卖吗】2、用途不一样,集体土地除了用来生产工作,还可以在生活、商业上面使用,像是建造住宅,娱乐商业设施等等 。国有土地大多用于促进经济发展的领域上,可以用来建造办公场所,公益设施等等,但是它是不可以用来建造住、宅酒店一类的建筑 。
3、收益途径不一样,国有土地不可以用于商业营收,因此它主要是通过让出使用权来拿到收益的 。集体土地的收益非常广泛,像是出让、出租、在上面种植经济作物、也可以在上面建造农场,经营农家乐一类的商业活动,这些途径都能够得到收益,具体需依据当地实际看 。
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