25万房贷20年月供多少 _云知道

现在大多数的人买房都是会选择房贷，这样可以减轻一些压力，但是在办理前最好去提前了解清楚一下，就是你准备贷多少万，一个月需要还多少。下面编辑就来给大家介绍一下25万房贷20年月供多少。

【25万房贷20年月供多少】25万房贷20年月供多少
以现行利率5.4%计算，那么还款方式可以分为以下两种，分别为：
1、等额本息还款法：月供1705.63
2、等额本金还款法：第一期月供2166.67,最后一期月供1046.35，每月约以4.69元递减。

贷选哪种还款方式好
其实要知道像住房贷款的还款方式也是有很多种，一般来说也是分为四种：
第一种：固定利率还款：固定利率房贷来说一下它的最大好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率这个就是因为是借款人提前锁定的加息风险，所以说这个会比基准利率高一些。
第二种：等额本金还款：采用等额本金还款方式，那么在开始还贷的时候相对来说负担会大一些，但是随着时间的推移，还款的负担也是会逐渐减轻，最后也就变得利息支出较低。

第三种：等额本息还款：以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供这种是没有变化，这个时候借款人在每个月承担相同的款项。
第四种：公积金自由还款：自由还款这种可以说它是属于公积金贷款独有的还款方式。可以说它跟传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式相对来说会比较灵活一些。
此外还有锁定利率还款，那么这个就是你在借款合同中约定制定固定利率，同时也不会随着人行政策上浮或下调利息，但是这个还要提前还款而且需要交纳违约金。对于部分双周供的还款方式，我们知道一个月内还款两次的方式也是要能节约不少利息，但在月收入有限的情况下，这种还款方式可以说会给人们带来比较大的压力。