期房的契税什么时候交 _云知道

【期房的契税什么时候交】现如今，基本上的人买房都是前往售楼部看看沙盘，房子还在建筑中，只能看样品房和户型等。通常需要等一年甚至几年才能交房，这就是大家口中的期房。众所周知，买房需要缴纳税费，那么期房的契税什么时候交呢？购买期房有哪些注意事项呢？接下来，编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
期房的契税什么时候交
通常是在交房之前交，地产公司会跟其它费用一起收取。只有所有费用都交了，他们才会给你办交房手续。而商品房的是在备案后的九十天内交，超过时间的话按照万分之五的比例收取违约金。

购买期房有哪些注意事项
1、通常地产商会要求交定金，这种情况应把握好金额，不要交太多，最好不要超过总价的百分之二十。还要订立相关协议，不过买房的人也应慎重考虑，决定后就需要履行合同，不然违约的话定金难以退回。此外，还要懂得区分定金和预付款，它们之间的性质不一样，预付款指的是房子总价的一部分，而定金是担保形式。