现在不少购房者在买房的时候,会通过贷款买房的方式,以此缓解自身的经济压力,但是贷款买房需先支付一笔首付款,那么买房首付和签合同顺序是什么呢?买房签合同需要注意什么呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!
![买房首付和签合同顺序是什么](http://pic.yunnanlong.com/221220/035644N47-0.jpg)
一、买房首付和签合同顺序是什么
买房一般是先交首付再签房屋买卖合同,但房屋买卖合同需在开发商办理好网上备案手续后才能签署,因此有可能会出现购房者交首付的时候不具备网签条件,这种情况下需向开发商索要首付款支付凭证,否则会产生交易风险 。
![买房首付和签合同顺序是什么](http://pic.yunnanlong.com/221220/0356444492-1.jpg)
二、买房签合同需要注意什么
1、买房签合同的时候,需对合同内容进行检查,看双方的权利及义务是否存在不对等的情况,尤其是房地产开发商已填写好的条款,这些条款极易出现双方权利及义务不对等的情况,一旦出现这种情况,购房者需向开发商提出自己的意见 。
![买房首付和签合同顺序是什么](http://pic.yunnanlong.com/221220/0356442216-2.jpg)
2、买房签合同时,需检查合同中是否写明了房屋的付款方式、交房时间及违约责任等内容,有些开发商在出售房屋的时候,会要求购房者支付一笔定金,且收取定金后不会与之签订合同,只会开具收条给购房者,一旦发生纠纷购房者很难维护自身的合法权益 。
3、签合同时必须检查交房日期是否明确到年月日,因为经常出现开发商资金不足延迟交房的情况,且在签订合同的时候,开发商为了避免承担违约责任,往往会在合同中大做文章,因此购房者在签订购房合同的时候,必须将交房日期明确到年月日 。
![买房首付和签合同顺序是什么](http://pic.yunnanlong.com/221220/0356441930-3.jpg)
【买房首付和签合同顺序是什么】
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