一人名下两套房交税吗 _云知道

房子是避风港的代称，代表着家的温馨，为此许多人都在努力购买隶属于自己的房子，而为了避免房间被抬高，政府会出台一些限购的政策防止一个人购买多套房子的情况，那一人名下两套房是较为常见的现象，这里就不禁想问一人名下两套房交税吗？一起来看看吧。

一、一人名下两套房交税吗
需要交的，因为这涉及到了过户的问题，因此只要买房都需要交。通常情况下在九十平以下的可以按照减至百分之一的费用交契税；在九十平以上的可以按照减至百分之二的费用交契税，房产税可按照七成到九成的费用交纳，以及其他税务部门要求的其他费用。

二、房子怎么买
1、楼盘
这个直接和地理的位置相互挂钩，大家都知道好的位置带来的便利程度是比较高的，因此它也是影响我们选择的首要因素之一。那在选择时，我们可以通过网络或合作宣传信息定位到该楼盘的地理位置，从而影响到我们选择的可能性。

2、实力
楼盘是否可以购买，更多时候会根据建造方的实力，因为没人会喜欢质量不过关的房子，这样不仅会影响到生命安全，而且还花了许多的金钱。因此，实力的雄厚可以增加保障性。我们可以通过同一开发商以及承建方所建的小区进行调查，这样就可以进一步了解到口碑。
3、规模
这是考虑到未来发展的可能性，因此可以首选较多小区的区域，这样会形成一个住宅区，到时候设施、交通上都会有资源的倾斜，那未来提升价值的空间大，日后想要转卖会更简单。