买房办贷款需要夫妻双方到场吗 _云知道

现在更多的人买房子都需要通过贷款的方式，如果是夫妻双方买房，都要到场吗？
一、买房办贷款需要夫妻双方到场吗
1、夫妻双方要到现场办理贷款的手续，因为如果购买的时候，购房合同上面买卖人是夫妻两人，这时候就必须要两个人同时到场签字，将来办理的房产证上面才会有夫妻二人的名字，被称之为共有财产。
2、而如果购买房子的时候，购房协议上面只写了单方的名字，上面写的谁的名字，就要由谁来签字，另外一方就不需要签字。但是贷款买房的时候，不管是夫妻一方购买，还是两个人合买，都需要在贷款合同上面签字。

3、在整个买房过程当中，需要签订合同或者申请房贷，办理交易过户的手续，这些都需要夫妻双方同时到场。按照民法典的规定，夫妻共同购买的房子到底属于共有的还是按份共有，在合同当中就会有所体现，同时在房产证上面也需要表明。到时候双方要到场签字确认，如果没有办法到场，可以办理委托的手续。

二、夫妻买房谁更适合做主贷人
1、如果是以夫妻双方的名义购买房子贷款，这关系到谁做主贷人，谁做次贷人，会直接联系到以后的还款。

2、两个人当中谁做主贷人，可以选择征信比较好的一方作为主贷人。银行办理贷款的时候也需要审核，如果一方的贷款信用报告不错，就能够顺利获得审批。同时选择主贷人更偏向于选择收入比较高，有稳定工作的一方，因为他的还款能力更强一些，避免出现资金断裂等风险。而作为次贷人，更多的是起到补充的作用。
3、选择主贷人还可以根据年龄，年龄比较小的更偏向于作为主贷人，减轻贷款的复杂性。