我们知道现在房价上涨得历害,很多人买房时只好选择贷款买房,那么在办理前一定要了解清楚一些相关手续就可以了,下面编辑就来给大家介绍一下按揭房怎么贷款 。
![按揭的房子怎么贷款](http://pic.yunnanlong.com/221220/0T94K622-0.jpg)
按揭房怎么贷款
1、客户要准备好资料:房地产证等抵押物权属证明文件;申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明等;申请人及配偶收入证明;借款用途的相关证明;银行要求提供的其它相关资料 。让后填写好贷款申请表,向贷款机构提交申请;
2、评估机构评估房产,给出评估值;
![按揭的房子怎么贷款](http://pic.yunnanlong.com/221220/0T94M3P-1.jpg)
3、银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等,决定贷款者是否可操作贷款;还要审核房屋是否满足的贷款条件 。如贷款人通过贷款审核后,去房管局办理抵押登记,银行将会放款 。
房子按揭利息怎么算
1、在银行贷款买房的情况下,贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式、按揭念书、银行利率等 。由于国家对房地产市场的政策在发生变化,所以银行利率和首付数额都是可能会变化的 。那么,在计算银行贷款买房利息时,则应当根据新的数据进行计算 。
![按揭的房子怎么贷款](http://pic.yunnanlong.com/221220/0T94KU8-2.jpg)
2、由于银行贷款买房利息的计算比较专业,涉及到一些金融计算公式,所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息,很多网站都提供了购房贷款利息计算器 。购房者只需在相应的地方填写具体数据,然后点击“计算”,就可以轻松计算出银行贷款买房的利息 。
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【按揭的房子怎么贷款】
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