政府安置房有房产证吗 _云知道

在拆迁的时候，如果选择的是房屋补偿，那么后期政府就会分配一套安置房给大家，这种安置房有房产证吗，相信大家对这个问题是比较好奇的，下面就跟随编辑一起来了解一下吧。

一、政府安置房有房产证吗
有，只要是通过正规程序走的，并且在建造之前，开发商办理了产权登记手续，那么在获得这套房子以后，房主就可以办理房产证。安置房拿地方式不同，就会产生不同的产权性质，如果是小产权的安置房，购买以后无法进行上市交易，并且在购买的时候，办理贷款也仅限于当事人。

二、安置房怎么办理房产证
在办理的时候，需要把所有的材料准备全了，主要包括：1、安置协议。2、安置证明。3、被拆除房屋所有权证。4、被拆迁人的身份材料。5、查档证明。不管是原件还是复印件，都需要准备好，工作人员需要进行严格的审核，同时房主还需要填写一份房屋权属登记申请表，这些手续都必须由房主本人亲自办理。

三、安置房如何进行上市交易
在拿到房产证以后，必须要等待5年的时间，同时还需要缴纳土地出让金，收取的比例应该是在3%左右。这样安置房的性质就可以变成商品房，从而也可以进行上市交易。不过每一个地区的政策都是不太一样的，具体要看当地政府的用地指标情况，建议大家在出售之前，先去了解一下当地的规定，然后再做决定。