买房网签流程是怎么样的

相信有经历过房产交易行为的人对于网签这个词肯定是不陌生的吧,网签对于房产交易是很重要的,关注到房屋产权等问题,这是一个备案的过程,通过网签号就可以查询到房产情况,避免出现一房多卖等问题,当然在交易完成后也是可以撤销的,那么买房网签流程是怎么样的呢?下面就随编辑一起来了解看看吧 。

买房网签流程是怎么样的


一、买房网签流程是怎么样的
1、达成初步购房意向,网签的前提是要确定购房意向,因为网签系统中要录入网签合同信息是需要双方填写并确认的;2、申请,网上填写并提交网签合同进行申请备案;3、查验,网签系统对房屋自然状况、他项权利等进行查验;4、登记备案,对于查验后符合备案条件的就可以载入登记薄,这样就完成了网上备案并生成合同编号 。

买房网签流程是怎么样的


二、网签时要注意什么
1、查清五证与购房资格
进行网签备案前,需要对于房产五证等进行查验,确保证件齐全、有效,因为齐全的话是不能进行网签的,而且购房资格尚未核检通过的话,也是不能进行网签的 。

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2、带齐证件
网签是需要对购房资格进行审查,一般是审查购房者的个人信息,包括身份证、户口本、婚姻证明、社保等信息是否达到相关购房条件,而且在网签时还需要审查认购书、定金证明贷款资料证明等材料,相关证件不带全的话,网签会复杂许多,而且短时间内也很难办理成功 。

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