广州市200万的商铺过户费包括哪些 _云知道

大家都知道商铺转让是需要缴纳一定的过户费的，那么，广州市200万的商铺过户费包括哪些？商铺投资种类有哪些？商铺投资技巧有哪些？下面跟随编辑一起看看吧。

一、广州市200万的商铺过户费包括哪些
1、买方
房地产交易手续费：按3元/㎡计算，即房价的0.5% 。
房屋登记费：550元/本。
【广州市200万的商铺过户费包括哪些】权证印花税：5元/本。
印花税：0.05% 。
交易税:按交易价的3%计算。
2、卖方
房地产交易手续费：按3元/㎡计算。
印花税：按房屋产价的0.05%计算。
土地增值税：有购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率;无购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30% 。
个人所得税：(转让收入-房产原值-合理费用)×20% 。
营业税及附加税：有购房发票的，营业税=(转让收入-上手发票价)×5.5% 。
无购房发票的，营业税=转让收入×5.5% 。
土地出让金：按其网格点基准地价的35%计算。
土地出让金契税：按征收土地出让金价款的3%计算。