随着时代的进展,家家户户都要经历买房的过程了 。但相信买过房子的业主都知道,公摊面积是每个楼盘都有的 。那么,取消公摊面积的影响有哪些呢?其实这个问题成为了无数人心中的困惑,下面我们就一起来摸索答案吧!
1、公共区域可能会变小,小区买房者的日常生活可能带来不便
其实大家都知道:公摊面积顾名思义就是将小区内的公共部分平摊给每位业主 。比如门厅过道、公共楼梯间等等 。但是,由于开发商需要承担公摊面积的成本,所以当公摊面积被取消之后,开发商就会想尽一切办法来缩小这些面积 。比如原先楼梯间的距离有三米宽,现在只建造一米,而这样的话业主们日常的行走就会成为一个很大的问题 。
【取消公摊面积的影响有哪些】2、公摊面积取消后,买房的单价可能会提高
我们都知道“天上是不可能掉馅饼”的,所以开发商也是不可能凭空取消公摊面积的,他们肯定会用尽一切方法来挽回成本 。比如原先九十平米的房子单价只需一万元,现在少了公摊面积之后,就不能再以那个价格出售给你了 。通常情况下,开发商会把公摊面积算到其他地方,所以公摊面积取消之后,房子的价格就会提升 。
3、公摊取消后,购房者很有可能会增加购房成本
由于目前房地产市场的发展并没有达到标准化,所以公摊面积取消之后,开发商会让购房者多掏一些钱 。此外,买房者与开发商之间,开发商占的是主导地位,而买房者处于被动地位 。
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