网签是正式购房合同吗

2022-12-20 云知道

【网签是正式购房合同吗】现在互联网生活已经息息相关了，几乎成为生活中的一部分，包括现在的房产部门，大家都知道，网签是购房程序中不可以缺少的一部分，但很多人在办理的过程中还是相对比较陌生的，比如说网签完后是不是正式的购房合同呢？

网签是正式购房合同吗
网签不算正式购房合同；因为网签是在交易双方达成协议后，为防止开发商或者房东一房多卖的情况，要求将协议进行登记备案，然后在网上公示，这样可以让房产交易更加透明；而正式的购房合同，是将备案合同打印出来，由双方签字盖章，才生效的合同。

网签的流程是什么
1、买卖方在达成交易协议后，由开发商委托的网签程序操作人在网上输入合同中的相关信息，比如房号、面积等，在双方确定后，网签操作员再把电子合同信息提交到网签的系统中进行备案处理。
2、确定好了后再提交备案的合同，网签系统会对其合同信息和房屋的情况进行验证，如果符合条件就可以进行登记，然后生成专属编号，在网上和楼盘信息中显示，业主也可以根据编号来查询是否备案。

3、要是因为双方因为些别的原因需要解除或者变更备案信息的话或者买卖合同的话，就要双方带着证件和相关材料到登记部门进行申请更改或者撤销原合同的备案，撤销后，该房屋就可以自行恢复可售卖的状态了。
4、办理网签要特别注意的是，网签的信息一单录入就不能轻易更改，所以提供的信息必须真实准确，签订合同的时候，一定要仔细阅读合同内容。

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