所谓限价房,其实就是限制房价,限制地价的商品套房,主要是为了解决城市中低收入家庭的住房问题,但并不是每个人都可以购买,必须按照政府要求,符合销售对象要求,才有权利购买 。那么,长沙限价房申请条件有哪些?购买限价房需要注意什么?下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧 。
![长沙限价房申请条件有哪些](http://pic.yunnanlong.com/221220/14100B362-0.jpg)
一、长沙限价房申请条件有哪些
1、2人及以上申请家庭的主申请人必须是本市户籍;2、未婚单身申请人年龄在30周岁以上;3、申请家庭人均年收入少于30000元;4、申请家庭名下无产权住房,或住房建筑面积低于60平方;5、申请家庭属于首次购房;6、国有房产的合法承租人,落户长沙满3年 。
![长沙限价房申请条件有哪些](http://pic.yunnanlong.com/221220/1410063c5-1.jpg)
二、购买限价房需要注意什么
1、因为限价房情况比较特殊,所以在购买限价房之后,要求购房者在交房一年以内,必须入住,且在取得房产证后的5年以内,不得上市进行交易,否则不予办理相关手续 。
2、对于购买限价房的业主,在购买之后,就不能再享受其他优惠购房或租房的相关政策了,相反,如果已经享受过类似优惠政策的业主,也不得在购买限价房,业主申请前要考虑清楚 。
![长沙限价房申请条件有哪些](http://pic.yunnanlong.com/221220/14100AJ9-2.jpg)
3、限价房筹集房源的方式主要有两种,一是通过土地公开出让,由房产开发商进行建设,二是通过调整政策性住房的存量而筹集的房源,申请人在购买前,需要了解清楚 。
4、限价房的价格、销售的对象以及房屋建设的标准,早在土地挂牌的时候,就已经确定好了,其价格一般是根据周边商品房的比例测定的,购房者确认情况后,才可以购买 。
![长沙限价房申请条件有哪些](http://pic.yunnanlong.com/221220/1410064K6-3.jpg)
【长沙限价房申请条件有哪些】
推荐阅读
- 阳光房房顶用什么材料
- 墙漆刷完多久可以入住
- 公租房可以换区域吗
- 公牛插座二根电线接法是什么
- 160平米房子算大平层吗
- 房子朝向排序是怎样的
- 二手房贷款审批流程是什么
- 交了定金可以退房吗
- loft是什么性质的房子
- 房贷年限可以更改吗