江汉人家交房时间什么时候 _生活百科

江汉人家交房时间什么时候
【江汉人家交房时间什么时候】江汉人家交房时间在2018年12月，通常，房屋交房时间是双方在合同约定的期限内，双方办理房屋交接手续。房屋交付时间一般在签订房屋买卖合同时有明确规定，相关法律、法规并没有对房屋交付时间具体规定，所以何时交房只能由合同约定。
交房时要交哪些费用
一、新房交房税费

1、契税
契税是业主取得产权证时向国家交的税，如果是首套房且面积90平以下(含90平)契税是总价1%;90平以上是总价1.5%，二套房都是3% 。
2、公共维修基金
公共维修基金和物业管理费不同，它只用于住宅共用部位、共用设施保修期满后的更新、改造。公共维修基金税率是房屋总价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。
3、房屋产权登记费

房屋产权登记费是在办证时才收取的，住宅一般是80元/套，非住宅一般是550元/件，印花税：5元/本，工本费：10元/本。
二、物业管理收取的费用
1、停车管理费
小区如果有车位，会收取停车管理费。
2、水、电费周转金或保证金

有部分物业会收取，但费用最高不能超过常规家庭3个月的水电费用。
三、开发商收取的费用
1、房款尾款
新房交房时，业主就要把房贷尾款付清，这个根据双方合同约定进行就可以。
2、装修变更费用
有些业主会在房屋装修上进行变更，所产生的费用一般会签订补充协议，这部分费用需要根据业主与开发商补充的协议来收取。
3、面积差额款