房子住满70年后怎么办 _云知道

房子住满70年后怎么办？房子一般寿命多久呢？作为大多数购房新手而言，可能会对此感到非常的疑惑。不过别急，下面就让我来为大家一一揭晓答案。
房子住满70年后怎么办
【房子住满70年后怎么办】房子使用期届满后，土地归国家所有，而土地上的建筑物依然归业主，若使用者请求续期，则需要按照当时的地价水平，重签土地使用权出让合同，并且补交土地出让金。当然，若使用者未请求续期或未获准许，那么土地使用权将由我国无偿收回。

房子一般寿命多久
通常情况下，不管是商品房还是其它类型的住房，其使用寿命都在50年左右。这也是为何我国各大城市会有众多旧城改造、拆迁或者是危房改造等原因。当然，也不排除部分部分楼盘豆腐渣工程。从目前来看，大多数住房质量都在40至50年之间。若是房屋采取了定期修护措施，那么住房的寿命极有可能更长。比如：南京部分民国别墅、北京四合院等，一直在有人进行定期的维护，因此这类房子的使用寿命会更久一些。