全国一二线城市都是实行限购政策,这一政策是调控房价的手段之一,特别是在北京,基本上是实现全域限购的,而且非常严格,那么北京限购政策是怎么规定的呢?非京籍家庭在北京购房要满足什么条件呢?下面就随编辑一起来了解看看吧 。
![北京限购政策是怎么规定的](http://pic.yunnanlong.com/221220/22203SE1-0.jpg)
一、北京限购政策是怎么规定的
1、京籍户籍家庭,拥有北京户籍的已婚家庭限购两套住房、单身家庭限购一套住房,若家庭名下已经登记了一套经济适用房、两限房的话,暂停在北京市行政范围内购买住房;2、非京籍家庭,非京籍家庭在北京已经购买的一套住房,就不能再次申请购买本地住房,因为对于非京籍家庭在北京是限购一套住房的 。
![北京限购政策是怎么规定的](http://pic.yunnanlong.com/221220/22203R511-1.jpg)
二、非京籍家庭在北京购房要满足什么条件
1、住房条件
非京籍家庭在北京已经有购置一套住房的话,就不能再次购房了,因为仅限购一套房 。
![北京限购政策是怎么规定的](http://pic.yunnanlong.com/221220/22203SM5-2.jpg)
2、社保条件
非京籍家庭在北京购房的话,其社会保险要满足相关要求才行,首先是需要连续在当地有缴纳超过60个月的社会保险,其次需要具备本市有效居住证明,若是社保缴纳期间有出现工作调转而断缴的情况,只有3个月的断缴是可以补的,超过的话,就需要重新计算缴费时间 。
3、个税条件
非京籍家庭在北京购房,其个人所得税的缴纳条件与社会保险是一样的,而且在实际操作中,社会保险缴纳条件与个人所得税缴纳条件中有一个满足即可 。
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