现在的小区都会有专门的物业管理,我们也会交相应的物业管理费,物业公司有义务对小区的一些公共设备和公共卫生等进行管理,来保障小区的居住环境,小区的公共设施很多使用了总会有些损坏,比如说入户光纤断了,这个到底归不贵物业管呢?
【入户光纤断了物业管不管】入户光纤断了物业管不
这种情况必须是物业要管的,入户的光纤断了物业应该负责处理 。因为光纤运营上的维护责任是到入户或者入楼的网络关口,如果这个关口的测试正常的话说明网络没问题,是楼房网线的布置问题,是开发商建筑时的网络布线,要由物业负责 。
物业管理的责任有哪些
1、档案建立,建立物业档案,房屋的施工图纸,住户信息,物业产权等电子信息管理,更加方便服务业主,为业主提供一个比较舒适的环境 。
2、装修管理,有些业主在装修的过程中会有些不规范行为,比如说占用公共区域,或者对一些禁止改动的墙体进行改动,以及垃圾清运等,这些都需要物业来规范管理 。
3、小区的公共卫生管理,比如说公共楼道,电梯,垃圾桶等地方的卫生起立,绿化带的杂草修理等这些地方都是物业负责清理 。
4、小区的出行安全,外来人员登记,门禁管理,车辆停放等涉及到业主出行安全和财产安全的行为管理 。
5、公共设施维护,比如路灯、绿化、电梯、消防设备等多个设施的维护和修缮,保障业主的出行和使用方便 。
6、收费管理公示,我们除了要交物业费还可能涉及一些其他附加费用,物业应收费管理公示,让业主明白实质的收费标准等 。
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