对于大部分人来说 , 都想要住上一栋大大的别墅 , 它让居住变得更加舒适 , 不过相信很多已经买到别墅的住户会发现 , 别墅的物业费相比较于其他普通小区要高得多;那么别墅物业费一般是多少呢?下面就随编辑一起去看看吧 , 相信会给您带来不一样的见解 。
别墅物业费一般是多少
别墅物业费一般是2元/平方米 , 相比于普通住宅来说 , 在物业费的收取上会高很多 , 当然物业公司会列出一个费用详情给你看 , 比方说绿化养护费用、保洁保安费用等等支出除以项目面积得出一个值 , 而盈利会根据国家标准低于那个值 , 剩下的就是摊到业主家的物业费 。
为什么别墅物业费贵
由于这类房子是独栋 , 所以占用范围相对较大 , 而套间的用地范围小 , 公摊不一样;再加上物业费用都是均摊的 , 别墅户数少 , 而且维护和安保费用比较高;服务收费实行市场调节价 , 收费项目及标准由物业管理企业与管委会协商确定 。
物业费收取标准是什么
1、由于物业公司所提供的服务项目不同 , 自然收费也不一样 , 有些服务项目 , 其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目 , 其收费标准要按政府有关部门的规定执行 , 不能乱收费 。
2、在收费的详细类目中 , 有些是一次性收费的 , 而有些则是定期收费的 , 有些项目的收取方式会比较灵活;一般来讲 , 物业管理费收取标准越高 , 物业管理公司的收入就越高 。
3、当然物业费的收费标准也是会受到居民的收入高低而限制的 , 要遵从服从优价的原则 , 因此 , 物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则 , 主要为不违反国家相关规定;要与用户的收入水平相适应;优价、兼顾各方利益;微利原则;公平原则 。
【别墅物业费一般多少】
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