非商品房可以买卖吗 _云知道

买房这件事可以说是被全民关注的，不管那种身份，都是会买房，有个固定住所意味着有安全感，不是居无定所的人，而市面上可供购买的住宅房产一般以商品房为主，商品房是可以自由上市流通的，有了商品房自然也就有非商品房，那么非商品房可以买卖吗？下面就随编辑一起来了解看看吧。

一、非商品房可以买卖吗
【非商品房可以买卖吗】非商品房一般是可以买的，但不能卖，购房者可以从相关单位进行申请购房，符合条件就能以低于市场价的金额来购入，但是购买者拥有的产权是有限的，一般只能拥有居住和使用的权利，没有出售的权利，若要出售的话，除非有经过产权单位的允许才行。

二、非商品房包括哪些房产
1、福利房
福利房在以往的体制下是比较常见的，通常是存在于政府机关、企事业单位等员工名下，主要是这些单位无偿分配给职工个人的住房，也就是所谓的单位福利房，其职工只拥有房屋使用权，没有产权。

2、经济适用房
经济适用房属于保障性住房的一种，是通过政府以划拨方式提供土地，并减免各类税费，建设单位建设，然后政府指导价出售的，其购房对象为低收入、住房困难的家庭，要求购房者有一定支付能力，所购的房产也只能居住、使用，不能出售。
3、公租房
公租房同样属于保障性住房，也就是非商品房，与经济适用房相比，都是需要符合相关条件才能申请的，不同的是公租房只能租住，而且租期只有五年。