180万的房子首付月供多少 _云知道

对于普通家庭而言，无法承担起高昂的房价，在这种情况下，许多朋友都会选择贷款的方式来买房，但即使是选择贷款买房的方式，也需先支付一笔首付款，然后再按月进行还款，那么180万的房子首付月供多少呢?贷款买房什么时候交首付呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!

一、180万的房子首付月供多少
在购买总价为180万的房子时，购房者支付的首付款不得低于54万，那么购房者还需贷款126万，如果购房者申请的是三十年的商业贷款，基准利率就为4.9%，由此得出等额本息每月需还款7473.52元，等额本金每月需还款9695.00元。

二、贷款买房什么时候交首付
1、贷款买房一般在签订房屋买卖合同的当天就需要支付首付款，我们在购买新房的时候，首先需支付一笔定金，然后再约定签订房屋买卖合同及支付首付款的时间，现在大部分城市在售楼部就能直接采集购房者的身份证，并打印房屋买卖合同，因此在签订房屋买卖合同当天就能支付首付款。

2、有些城市在支付定金且签订房屋认购协议之后的三到七天即可支付首付款，并签订购房合同，签订购房合同后房屋认购协议作废，之后购房者只需上交办理贷款购房所需的材料，通过银行审批后，与之签订按揭抵押贷款合同便能收到贷款，月供一般是在放款后的一个月开始还。
3、简单来说，在购房者与房地产开发商签订房屋买卖合同之后，购房者就可以将首付款交给房地产开发商，房地产开发商收到首付后，会出具首付款支付凭证，购房者受到凭证后需妥善保管，以免影响到贷款手续的办理。