顶账房怎么查一房多卖

2022-12-21 云知道

相信买过房的人都知道，顶账房的价格通常都会比普通商品房便宜，因此对于经济条件紧张的家庭来说，顶账房显然是最佳的选择了。但是，需要注意的是，购买顶账房的时候，要多加小心，免得后患无穷。那么，下面编辑就来介绍下顶账房怎么查一房多卖，有需要的朋友可以了解一下!
【顶账房怎么查一房多卖】一、顶账房怎么查一房多卖
为了制止出现一房多卖的情况。买房人应在购房之前，前往房屋所在地的房产管理单位，核查房屋的房产登记情况；审核查对房屋的售卖情况；咨询该房子有没已被出售；或是已经被抵押的情况。

二、购买顶账房的注意事项有哪些
1、购买顶账房过程中，应向房地产开发商提出，出具预售许可证，保证自己缴纳房款后能够进行合同备案手续，并拿到房产证，因此减少买房风险。除此以外，在购买的时候，还应对房屋进行认真地查验，防止一房多卖。

2、购买顶账房时，最怕的就是碰到房屋被一房多卖的问题。为了避免出现这类问题，建议买房人在购买之前，可以千万所在地的房管局核查该房产的产权登记情况，掌握该房屋有没有已被卖出或抵押。

3、哪怕房地产开发商已经把房产抵押给债权者，但房屋产权依然是归房地产开发商所有，所以买房人在购买顶账房之后，还应和房地产开发商签署房屋交易合同，同时向房地产开发商提出出示有关收据。

推荐阅读

上一篇：电表显示跳闸怎么办

下一篇：家用总线6平方够用吗