柳州山居馨苑是商品房吗
柳州山居馨苑是商品房,由广西柳州市建设投资开发商建造而成,楼盘地址位于柳州市柳北区龙船山路西侧 。该项目的总建筑面积约6.5万平,包括:7幢楼,共6-14层高,无装修的住宅楼,总共388户,还有2-3层的地下室,包括的建筑面积非常广 。
【柳州山居馨苑是商品房吗】购买商品房要注意什么
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1、证照齐全
购买商品房首先要看开发商的资质,最主要的就是“五证”,开发商证件一定要充足 。开发商具备了这些证件,才能说明它具备售房条件,否则没有达到售房条件是不能出售房屋的,购买时也会有风险 。
2、房屋产权
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购买商铺房还要具备产权证,如果房屋不具备产权证,或是不能办理房产证时,都不能购买 。因为房屋办理不了房产证,就不属于自己所有,所以购买会存在很大的风险 。
3、房屋质量
不管购买哪种类型的房屋,房屋质量是最重要的,房屋质量好坏会影响到日后居住舒适度 。所以购房时,业主应当选择不同时间段对房屋质量进行检查,还要对开发商信誉仔细了解,避免开发商不能如期交房 。
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4、配套设施
房屋配套设施也是很重要的部分,不能只注重房屋外观,而房屋配套设施主要包括供水电、供气、排污等方面 。
5、周围环境
房屋周围环境的好坏,也会影响到房屋升值潜力和生活便利的程度,要是房屋位置比较偏远,但是在政府大力改造范围内,具有很大的升值价值 。如果房屋是现房,一定要选择交通方便、绿化好、生活配套齐全的地段 。
6、售后服务
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最后,还要了解开发商的售后服务范围、条件、费用等 。特别是房屋维修,水电、气等供应,保洁等情况要仔细问清楚,还要把开发商的承诺写进购房合同 。
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