办理契税需要的材料清单是什么 _云知道

新房选定之后并不是等着住进去就可以了，而是要准备办理产权或其他事物，那在进行产权转移的过程中就需要缴纳契税，不管是开发商售卖的房屋，还是二手交易的房屋，都需要缴纳契税，那办理契税需要的材料清单是什么呢？一起来看看吧。

一、办理契税需要的材料清单是什么
需要准备产权转让合约的原、扫描件：如购房合约、买卖合约；所有权人的身份证明材料以及户口薄原、扫描件；夫妻应带婚姻关系材料、个人应带单身材料；第一次支付的发票回执以及开发方提供的房屋信息文件；三份真实有效的契税申报表等其他必要材料。

二、办理契税的注意事项有哪些
1、交费的时候一定要自己人到场的，是没有办法委托他人的或者令他人代替。不过，要是房子的产权证书上有好几个人的名字，这时只要在其中的一人或全部到场就可以了。

2、作为本人的第一套房子一定要小心，需要提前前往当地的相关部门申请此前没有房屋的证明，办理时要将这份证明一起上交，这样费用可以相对减少。此外，一般无房的证明是有一定期限的，每个地区不一样，因此建议开具时提前问清楚，这样也能减少其中的麻烦。
3、交费的方式要提前问清，一般来说可以通过转账、现今、刷卡以及支票的方式，但因为有些地区可能有不允许交费的方式，那这就要求大家要要提前准备好金额。