房子总价计算公式是什么 _云知道

一提到房产，相信大家或多或少都有些了解，国内房价一直处于上升趋势，政府为了控制房价的上涨速度，采取了一定的措施，但还是有不少购房者为高昂的房价感到十分头疼，那么房子总价计算公式是什么呢?购房常见的误区有哪些呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!

一、房子总价计算公式是什么
房子总价由建筑面积及建筑销售单价来决定的，那么房子总价的计算公式为建筑面积×单价，至于自行车库，一般是不算入房子总价内的，比如房子销售单价为8000元每平方米，建筑面积为100平方米，那么房子总价就为80万元。

二、购房常见的误区有哪些
1、不同城市的房价存在一定的差异，即便是同个区域的房子，因房屋的户型、交通及朝向的不同，会导致房价的差异性，因此大家在买房的时候，不能太过注重价格，需结合房屋的地理位置、交通、户型等方面进行综合考虑。

2、现在许多购房者都会选择贷款买房，其中部分购房者认为买房贷款越多越好，其实这个想法是错误的，如果贷款额度过高，所支付的利息就越多，每月需支付的月供也越多，导致日常开支变多，从而影响到自己与家人的生活质量。
3、有些人在买房之前并未做好预算，也没有进行实地看房，只是听周边的朋友说买房保值就想要买房，这属于盲目买房，别人的建议虽然重要，但在买房时自己也要有主观判断力，根据自身的需求及经济条件做出选择。