经适房虽然和公租房一样属于政策性房屋,但是它们有所区别,经济适用房是允许家庭及个人购买的,而且价格比市场价更便宜很多 。但不是所有人都符合经适房条件的 。那么2020经适房申请条件是什么呢?编辑马上为大家介绍一下,希望给有需要的朋友带来帮助 。
![2020经适房申请条件是什么](http://pic.yunnanlong.com/221221/1442392113-0.jpg)
一、经济适用房申请条件2020
首先申请人要拥有本地城镇常住户口,并且达到申请所在地的区(县)规定年限(3-5年);人均住房面积应低于规定限额,符合当地经济适用房的条件;可支配收入、财产低于规定水平;在申请经适房前,未发生住房交易行为;所提供资料必须真实有效 。
满足这些条件的话,就可以带上以上资料,上房管局申请经适房,并办理登记手续,房管局经过复审及评分,公示15天无误后,排队等候选房即可 。
![2020经适房申请条件是什么](http://pic.yunnanlong.com/221221/1442392B0-1.jpg)
二、如何购买二手经济适用房
1、已住满5年的二手经济适用房
经适房5年以后就可以上市交易,购买此类经适房没有什么特别要求,只要正常缴纳税费即可,契税按照房屋成交价的1.5%缴纳,还要缴纳5元印花税,但是买方不需要缴纳土地出让金 。
![2020经适房申请条件是什么](http://pic.yunnanlong.com/221221/144239BS-2.jpg)
2、未住满5年的经济适用房
除了要满足购买条件,还要办理购买资格的审核手续 。若超出最高购房总价标准外的,需缴纳10%左右的综合地价款,但是要注意购买未满五年期限的房屋,产权仍属于经适房管理部门管理 。
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【2020经适房申请条件是什么】
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