买了房子最想得到的就是房产证,有了这个房产证才能够证明你就是这套房子的主人,以后想要出售都是你个人的自由,这里面还涉及到了房屋产权性质的问题 。
一、房屋产权性质怎么填
1、不同的房屋,它的产权性质也不一样,而在这一栏中,我们可以填写的是商品房,这也是大家最常买的一种类型,价格也稍微贵一些 。由开发商开发,通过开盘,购房者再去购买,需要挑选楼层户型,最后才能够选到适合的房子,相对来说价格要偏高 。
2、或者是存量房,相对来说价格要稍微便宜一些 。另外还有的是房改房,或者叫做减困房、经济适用房 。这些房子受到了政府调控的影响有的是由政府投资开发的,相对来说它的售价要比开发商的商品房价格便宜一些,主要的目的就是为了解决困难群体住房的需求 。
![产权性质怎么填](http://pic.yunnanlong.com/221221/15542C003-0.jpg)
3、如果自己不了解应该怎么填,那么可以通过当地的房管局,由发证机关了解一下原因,才能够确定具体的性质是什么 。
![产权性质怎么填](http://pic.yunnanlong.com/221221/15542A921-1.jpg)
二、房屋他项权证有哪些填写说明
1、我们在办理银行抵押贷款的时候,需要填写他项权证,就是抵押权 。需要填写的就是抵押人,种类有两种 。一种就是抵押权或者地域权,另外还要写一下房屋的坐落情况、具体的位置 。
2、如果是抵押类型,需要写明抵押的数额,如果数额比较高,还需要写明是较高债权额 。
![产权性质怎么填](http://pic.yunnanlong.com/221221/1554264E7-2.jpg)
3、在他项权证上面还有编号,需要写明是市还是县的简称,还需要写明发证的顺序号 。
4、另外还涉及到了一些附件,需要填写其他的一些事项 。如果是较高的贷款额度,就需要在附件栏中写明 。
![产权性质怎么填](http://pic.yunnanlong.com/221221/15542612O-3.jpg)
【产权性质怎么填】