大家对于土地的认知应该就在于农村土地以及城市用地,但是对于其具体的分类是不太清楚的,那么土地规划分类三大类是哪些呢?实施土地规划的必要性有哪些呢?下面就和编辑一起去了解一下吧 。
![土地规划分类三大类](http://pic.yunnanlong.com/221221/1635531D8-0.jpg)
一、土地规划分类三大类
一类为农用地,也就是直接进行农业和畜牧业的土地,比如耕地、林地、牧草地等 。一类为建设用地,顾名思义就是用于构建各类建筑的土地,比如说住宅用地、基建用地、以及军事用地等等 。还有一类就是未利用地,像是荒草地沙地一类,不属于前两类的土地 。
![土地规划分类三大类](http://pic.yunnanlong.com/221221/1635534523-1.jpg)
【土地规划分类三大类】二、实施土地规划的必要性
1、目前我国的土地资源现状形式很严峻,这要求我们必须要对土地进行规划利用 。①土地面积在绝对数量上很大,可是相对数量却很少 。②有很大面积的土地是难以利用的,没有足够的后备土地资源 。③虽然我国土地类型很多样化,实际上山地占多数,可用于农牧业生产的平原少 。④在土地资源的分布上,也是呈现出了地区不平衡 。⑤水土资源同样也存在分布不平衡的情况 。
2、土地管理工作在新时期是很需要对土地进行规划利用 。①给土地用途管制提供依据 。②能够有效实施总体和城市规划 。③对于土地出让收支管理极其有利 。④对于土地政策的执行和宏观调控有着很重要的保证 。
![土地规划分类三大类](http://pic.yunnanlong.com/221221/1635534595-2.jpg)
三、土地规划的作用
它的作用特别的巨大,可以说是经济可持续发展的一个很重要的保障,也是能够让城乡建设得以有序合理进行的重要手段 。不仅如此,它还是发挥市场调配的前提以及对于土地进行依法管理的依据 。
![土地规划分类三大类](http://pic.yunnanlong.com/221221/16355345Z-3.jpg)
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