广州广东的省会城市 ， 也是我国的一线城市之一 ， 因此广州当地拥有许多外来务工人员 ， 这些外来务工人员在广州通常会选择租房居住 ， 那么广州租房备案要交税吗 ， 下面本文就来给大家介绍下吧 。
广州租房备案要交税吗
广州租房备案是需要缴纳一定税费的 。个人出租普通住房需要缴纳交纳以下税款：1、房产税：按租金收入4%缴纳 。2、营业税：3%税率的基础上减半收取 。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际交纳的营业税税额乘以城建税率(城建税税率因地区不同分为7%、5%、1%三档税率)收取 ， 教育费附加率则为营业税税额的3%。
房屋租赁登记备案需提交哪些证件
1、租赁双方的身份证明或法律资格证明；
2、房地产交易合同登记申请表；
3、房屋所有权证或者其他合法权属证明；
4、房屋租赁合同；
5、当地政府的房产主管部门规定的其他材料 。
房屋租赁登记备案流程
1、房屋租赁双方携带身份、房产证、房屋租赁合同等相关材料和还只能见 ， 前往当地房产局的房屋租赁管理办公室进行登记 。
2、房屋租赁管理工作人员 ， 对租赁双方的证件进行审查 ， 同时对房屋租赁合同进行监证 ， 审查初步通过后予以签署初审意见 。
3、房屋租赁登记的初审通过后 ， 将在初审通过的基础上进行二交审查 ， 签署二审意见 。
4、房屋租赁双方根据相关法规缴纳一定的税费后 ， 颁发给房屋承租人《房屋租赁登记证》 。
5、最后 ， 在其他手续齐全的情况下 ， 三天左右将办理好租房备案登记 。
【广州租房备案要交税吗】
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