46万房贷20年月供多少 _云知道

现在房价实在高得惊人，所以多数业主都会选择贷款，这样可以让可多人买房，同时缓解买房的经济压力，但申请贷款不是只还本金就可以的，还需要付给银行一笔利息，所以数业主很多数不清详细的月供情况。那么，46万房贷20年月供多少？申请贷款有哪些技巧？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧。

一、46万房贷20年月供多少
根据还款方式不同、贷款方式不同，月供都会有所差距，假设使用商业贷款，基准利率为4.9%，使用等额本金还款方式，首期月供为需还3795元，逐月减少，第240期仅需1924.5元，而使用等额本息还款方式，每月需还月供为3010.44元。

二、申请贷款有哪些技巧
1、根据个人实际情况，选择适合的贷款方式，就拿房贷来说，借款人如果有按时缴存公积金，可以选择公积金贷款，这样利率和贷款的额度都会比商业贷款高，或者选择组合贷款。
2、个人征信情况是银行审批的重要条件，所以平时一定要维护好个人征信，并在申请贷款的时候，提前查询个人征信是否受损，如果近期内有多次逾期记录，那贷款很有可能被拒。

3、如果觉得申请贷款的时候机会不大，除了个人收入证明、和银行流水账单之外，还可以把个人资产情况写进去，名下资产多一些，银行在审核贷款的时候，也会适当的放宽一些。
4、选择适合的还款方式很重要，目前主要有两种，一种是等额本金，刚开始需要还的月供比较多，后期就会逐渐减少，还有一种是等额本息，除非利率浮动，否则每月月供都一样。