上海法拍房子不限购吗 _云知道

法拍是拍卖房产的一种正常流程，给需求者带来很大的帮助，不过对于法拍房子需有一定的认知，以免带来不必要的麻烦。那么上海法拍房子不限购吗，以及购买法拍房子需注意什么，各位是否了解呢，现在我们一起来看看吧。

一、上海法拍房子不限购吗
上海法拍房子是不限购的。上海在司法拍卖的房产上，对竞拍人并没有相关的规定，也就是说不管购买的是上海本地人，还是外地人，都是在法律的允可范围内。不过，在上海购买法拍的房产，需要全额付款，是不能办理贷款的。

二、购买法拍房子需注意什么
1、房产被法拍的个人，一般都是存在较多的债务，无法还清而导致个人的房产被拿去拍卖，同时该房产还有可能被原业主拿去借高利贷。因此购买了该房产的话，极有可能面临高利贷的骚扰，虽然可以报警解决，但心里负担还是有的。

2、要是购买的法拍房子是毛坯房或者空置房，那么给到的保障还是比较高的。但是房屋内有租赁者的话，就会比较麻烦了。毕竟法院在拍卖房子的时候，会写明法院不负责清场的规定，这就影响到购买者的合法利益了，容易产生纠纷。
3、购买法拍房，还需要知道的一点是，法拍房所需要的转让费和税费都是要由购房者承担的，同时，房屋所存在的水、电、燃气、物业等费用，都是需要购房者支付的，这里就需要一大笔开销了。因此，购买法拍房，需特别注意。