买私产房有什么风险 _云知道

买私产房有什么风险？商品房和私产房有什么区别呢？作为大多数购房新手而言，可能对此并不是很清楚。但不用别急，下面就让我来为大家简单介绍私产房的相关知识。
买私产房有什么风险
1、由于不具有我国房管局发放的正规产权证，从法律角度分析，属于无效证明，因此得不到相关的法律保护，属于违法建房；2、不具备我国认同的正规房产证明，因此无法进行房产转让、继承和受益等有关权益，并且无法办理相关的过户手续。

【买私产房有什么风险】商品房和私产房有什么区别
1、产权性质不同：
a、私产房：可能很多人都不知道，其实私产房的产权性质是归于个人的，还有公房、产房等类型。
b、商品房：顾名思义就是由政府相关部门批准审批，让房地产开发商建设开发，完工后用来市面出售出租的房子，其中就包含了住房、商业用房和其它建筑物。它是房产商开发建造的供出售的房子，除了可以办理产权证和国土证之外，还能够自定价格销售的产权房。