商住一体的住宅使用年限是多久

为了满足居住者的需求,从目前来看,商住一体房成为新宠,它不仅满足了居住的需求,同时也还能用来办公,所以越来越多的人选择购买这类住房,不过这类房子的使用年限相比普通住房来说是不一样的,那么商住一体的住宅使用年限是多久呢?下面就随编辑一起去看看吧,相信会给您带来不一样的见解 。

商住一体的住宅使用年限是多久


商住一体的住宅使用年限
使用年限为40年 。商住一体住宅是比较潮流的一种居住形式,不仅可以用来居住,同时还能用来办公,是一款适应一线城市发展政策以及年轻人生活发展的新型住宅方式,非常受欢迎 。
商住一体的住宅使用年限是多久


商住一体住房的优缺点有哪些
一、优点
1、周边商超、公共交通方便
相比于普通住房来说,这类房子在交通以及生活方面会更加便利,尤其是对于年轻人来说,非常喜爱这种住房,出门就是商场,不仅可以用来居住,同时还能用来办公,不管是生活还是交通,都非常符合年轻人的需求 。
2、面积小,单价低,带装修
对于这类住房来说,由于居住范围比较小,在容积率方面相对较高,所以房子的价格相对较为便宜,再加上很多人都是装修交房的话,基本都能实现拎包入住,省去了装修的烦恼,所以非常受年轻人的青睐 。
商住一体的住宅使用年限是多久


二、缺点
相比于普通住宅来说,它不能实现落户,所以对于想要学区房的人来说,它并不是一个好的选择,即使周边有很好的教育资源,它也无法获得入学资格,另外需要付的首付比例比较高,一般要求为总金额的50%,而且使用年限比较短,贷款年限短 。
商住一体的住宅使用年限是多久


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