房产公证怎么办理

2022-12-22 云知道

随着时代的发展，越来越多的人都意识到了买房的重要性，然而买房是非常复杂的流程，大部分人对房产知识的了解并不是很多，那么房产公证怎么办理呢？接下来就让编辑带领你一起来解决这个问题吧。

一、房产公证怎么办理
1、首先是公证申请，本人去本地的公证机构将申请表填好，再提交相应的合同证件以及其他的材料。假如是委托他人代办或者是一个人来办婚前财产的公证，是不会同意的。
2、接着公证处会受理申请，如果经过核查符合条件，那么就会受理。接着当事人再配合工作人员做完笔录，并在上面签字确认。
做笔录的时候一定要按照实际情况回答公证员的问题，签订完相应的财产协议之后，就应该承担相应的法律义务和后果。

3、然后是公证审查，在办理公证的时候必须检查当事人上交的材料，如果发现有疑问，那么必须让当事人做相应的补充，公证处需要对交易的两方做审查。
【房产公证怎么办理】4、最后是出示公证书，公证处经过核查，认为符合公证条件的，应该拿出公证书，并按照有关部门的格式进行制作，从签订的日子算起生效。

二、房产公证和过户的区别是什么呢
1、服务对象不一样，公证是公证机构按照法律对房地产的某些地方进行证明，而过户是将房产证里面的名字改掉。
2、产生效果不一样，房产公证是在公证处办理的，公证只能依照法律起到证明的效果，而过户则是需要在房管局的大厅办好，并且是交易完成之后能够确保房产归属买方。

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