房屋网签合同是什么 _生活百科

房屋合同网签是购房环节中最重要的一步，只有网签过的房屋才更有保障。那么房屋网签合同是什么呢？房屋网签合同如何查询呢？下面就跟着编辑一起来看看吧！

房屋网签合同是什么：
【房屋网签合同是什么】房屋网签合同并不是说在网上签订合同，而是双方在签订合同后，到房地产部进行备案，并公布在网上，从而产生一个网签号，此号码可以在网上查询房产信息，让房地产交易更加透明化，防止一房二卖的现象发生。

房屋网签合同如何查询：
1、在百度搜索住宅与房地产信息网。
2、进入管网后，在正上方的功能选项中点售楼盘选项。
3、然后输入查询信息后，点击查询，就会跳出该项目名称，项目地址，开发企业等信息了。
4、点击购买的楼盘，就可以查看到该楼盘的销售情况。并且在该界面左上角还会出现一个楼盘表。
6、点击楼盘表进入，即可查看该楼盘网签的情况了。绿色代表可售，灰色代表已网签。

房屋网签的意义是什么：
网签的目的就是让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖" 。
房屋网签要注意什么：
1、在网签时要查看开发商是否有商品房预售许可证，只要有预售证，则一般都有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等相关证件。
2、在网签时一定要使用房管局统一印制的房屋买卖合同文本，并按照文本条款逐条逐项填写，切勿马虎。
3、在网签时一定要注意合同条款中双方的权利与义务是否对等。
4、在网签时一定要看交房日期是否确定。不可使用“水电气安装后”、“质量验收合格后”、“小区配套完成后”等一些模糊字眼。此外，购房者在签订网签合同时，一定要将交房日期确定在某年某月某日，并注明违约责任。