农村房子想卖可以吗 _云知道

很多外出打工的农民想出售自己农村的房子，那么，农村房子想卖可以吗？农村房子买卖流程是什么？买农村的房子怎么买卖合法？买农村的房子怎么买卖合法？下面跟随编辑一起看看吧。

一、农村房子想卖可以吗
农村房子可以卖，根据《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》第二条第二款规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得违法建筑和购买入住，也就是说不得卖给本集体经济组织以外的人，农民集体所有的土地使用权不得进行转让、出租，用于非农业建设。
二、农村房子买卖流程是什么
1、经村民委员会书面同意。
【农村房子想卖可以吗】需准备的材料有：身份证、户口本、房产证、土地证等。
注意事项：到产权登记部门查看房屋是否被银行收押、查封，产权证是否存在瑕疵等。
2、签订买卖合同、审批、过户等
买卖合同签订后，先经相关职能部门审批，然后依法办理集体土地使用证、房产证的过户手续。