相信不少人的房子都是通过贷款才能买下来的,因此大家需要付清全部的贷款之后,房子才可以说完完全全地属于你 。但是大家在实际生活中总会碰到急需资金周转的时候,那么很多人就问了,二次抵押的房子能卖吗?接下来,就和编辑一起去了解吧!
![二次抵押的房子能卖吗](http://pic.yunnanlong.com/221222/0149192Y6-0.jpg)
二次抵押的房子能卖吗
可以出售的,先解押,然后可以卖,因为房产抵押贷款的房子是属于你的,而且,当你还款之后,你就没有记录了,因此,当你把房子的贷款还上了,也就拿到了房产的物权,就可以进行二次贷款了,在还清贷款后,银行都会出具一份贷款结清证明 。
![二次抵押的房子能卖吗](http://pic.yunnanlong.com/221222/01491aC0-1.jpg)
【二次抵押的房子能卖吗】房子二次抵押有什么建议
1、贷款公司
那这个是要明确的地方,因为很多贷款公司都是拿着你的贷款名义,办了别的事情,当然了,如果是正规的公司是不会遇到这样的问题的 。所以在办理的时候一定不能轻信,马路边上的房产抵押贷款公司 。
![二次抵押的房子能卖吗](http://pic.yunnanlong.com/221222/0149192A9-2.jpg)
2、房产抵押贷款的金额
如果你还款都还上了,但是二次贷款出来的钱和你还的钱差不多的话就没有必要折腾了 。比如说,你的房子是100万元,你还有50万的贷款没有还上,这时候,你找人帮你还了50万的贷款,房子没有负债了,如果你申请二次抵押贷款,能申请到的金额一定要大于50万,不然贷款的意义何在?最好的比例是能达到70%的商业贷款,就算利率稍微高一点也没有关系 。
![二次抵押的房子能卖吗](http://pic.yunnanlong.com/221222/0149191024-3.jpg)
编辑结语:以上内容就是关于二次抵押的房子能卖吗?的相关内容介绍,希望能够帮助到您 。相信通过内容介绍后,您会对房子二次抵押有什么建议?有更多的了解,后续若是有需求,可以参考看看 。
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