正在分期的房子能卖吗 _云知道

买房是现代年轻人最直接的目标，但是现在买房的政策和规则都很复杂，我们必须有一定的了解，才能够更合理的进行房产买卖。那么正在分期的房子能卖吗？接下来就让编辑带你一起来解决这个问题吧。

一、现在分期的房子能卖吗
正在分期的房子是可以卖，注意这个房屋必须要取得房产证才行。因为我们平时进行二手房交易的时候，需要有房产证。
要是贷款已经全部还清，但是房子还没有建设好，我们就可以通过合同改名的方式将房屋卖出去。注意我们要提前和开发商协商好，取得开发商的同意以后，将原来的备案撤销，再让买家和开发商签订新的合同再备案就可以了。

二、分期卖房多久能卖
1、进行二手房交易，必须要有房产证。要是此房产目前没有房产证，就不能够办理过户手续。要是想和买家办理更名合同，需要户主和开发商协商撤销原来的备案，然后再让开发商和买家重新签订合同备案才行。
2、更名和撤销合同备案都必须得到开发商的同意。注意撤销合同之前，我们还需要去房管局进行申请，然后才能够办理，先向贷款的银行提出申请，取得银行的同意才能够办理转按揭手续。