许多夫妻为了减轻还贷压力 , 往往会共同去申请房贷 , 申请需要了解清楚谁做主贷人最合适 , 夫妻共同贷款买房有什么好处?
一、夫妻房贷一般谁是主贷
1、夫妻申请房贷 , 收入比较高 , 工作稳定 , 相对来说更加年轻 , 征信方面也没有不良记录的对象作为主贷人比较好 , 这里面就不分男女 。谁的工资水平高 , 谁更加年轻 , 谁做主贷人才更能申贷成功 。
2、申请房贷首先就要考察个人的征信问题 , 如果一方有征信污点 , 就不能够作为主贷人 。相反一方的征信很好 , 没有逾期现象 , 申请的成功率就会比较高 。除此以外 , 按照我国的贷款年龄限制 , 需要达到18-65周岁以内 。同时贷款人的年龄加上贷款时间不能高于70年 , 年纪越轻 , 越容易获得贷款资格 。
3、还要考虑谁的收入水平比较高 , 两个人共同申请房贷 , 将一方作为主贷人 , 他的工作水平稍微高一些 , 另外一方作为次贷人 。
二、夫妻共同贷款有什么好处
1、夫妻双方共同申请房贷 , 成功几率会比较大 , 而且能够提高贷款的额度 , 后期减轻的贷款的还款压力 。另外如果通过了公积金贷款 , 相对来说贷款的额度也会比较高 , 而且公积金贷款利率比较小 , 利息也会更少 。
2、如果选择夫妻共同房贷 , 需要注意 , 两个人都要参加 , 前期需要经过审批 , 相关手续需要两个人签字 。另外申请的时候需要确定谁是主贷人 , 谁是次贷人 , 通过收入、征信、年纪这几方面综合考虑 。
【夫妻房贷一般谁是主贷】以上内容具体介绍的就是夫妻在申请房贷的时候 , 一般谁是主贷人 , 主要就是根据谁的信用好 , 谁的收入高 , 谁的年龄小就会作为主贷人 , 另外一方可以作为次贷人 。
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