长沙首套房首付比例多少

【长沙首套房首付比例多少】长沙的经济发展飞速,很多外地人在这个地方工作打拼,所以也想着在这里购房定居,但其实长沙楼市比较紧张,所以购房之前必须先了解相关的购房政策 。那么,长沙首套房首付比例多少?2019长沙购房政策有哪些?下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧 。

长沙首套房首付比例多少


一、长沙首套房首付比例多少
长沙首套房使用商业贷款或组合贷款,首付比例不得低于30%,使用住房公积金贷款,首付比例不得低于20%,但因为购房者的经济收入、个人征信等情况都不一样,有些借款人的条件,并不能申请到那么多贷款,所以只能通过提高首付比例,才能购房 。

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二、2019长沙购房政策有哪些
1、对于本市户籍的家庭来说,如果是2017年9月份之后取得的户口,按照限购政策规定,只能在限购区域内拥有1套自住产权房,即已经有用一套房产的家庭,不得再购房 。
2、购房者在2017年9月前取得长沙户籍,且在限购区域内已经有用一套自住产权房,那必须要等首套房登记满3年之后,才能购买第二套住房,同样也需要满足3年后才能上市交易 。

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3、据专家介绍,外地户口想要在长沙限购区域购房,必须要能提供个人在长沙市连续参保满2年的证明文件,且只能购买1套,如果没有参保证明,能够提供个税证明也可以 。
4、长沙市购房,现在是认房又认贷,超过限定套数即不能再购房,对于外地家庭来说,在本市无房,但外地有房或者有贷款,再购房都要按长沙二套房政策执行,首付比例不得低于60% 。

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