房管局面签流程是什么 _云知道

买房除了要银行面签之外，还要到房管局进行面签，那么房管局面签流程是什么呢?下面编辑就为大家介绍下，一起来了解下吧!
房管局面签流程是什么?
1、买卖双方签订了买卖合同后，携带身份证、户口本、结婚证、房产证、买卖合同以及过户确权审批表等材料，一同前往房管局。

2、将所有材料提交给房管人员，在房管人员的监督下完成面前合同。房管人员核实材料的真伪并审核，然后登记备案即可。
银行面签是什么意思?
银行面签是买卖双方达成买卖意向后，如果买方需要先银行申请商业贷款或者是公积金贷款，买方、卖方以及银行三方，在银行借款合同以及贷款有关文件上签字，便于银行对贷款人身份的真实性进行核实。

银行面签注意哪些事项?
1、签署贷款合同的时候，要注意写明贷款年限、数额、以及银行还款方式和折扣利率。
2、面签前要提前确定好银行贷款的方式，以及还款方式。

3、面签需要的材料一般有身份证、户口本、婚姻证明、房产证、网签合同、银行流水等，其他材料根据银行要求以及贷款人自身的情况自行准备。如果是已婚的夫妻双方都必须到场，还要准备好双方的户口本、双方学历证、双方身份证、结婚证、流水等;如果是未婚的，需要准备未婚证明、学历证明、户口本、身份证、流水、营业执照副本加公章、银行卡。
4、如果购买的是二套房，那么需要提供第一套房的产权证和借款合同，已还清借款的需提供结清证明。