卖房后户籍要迁出吗 _云知道

随着房价的高价，越来越多购房者将眼光投向了二手房，然而许多购房者对于二手房的交易流程不太了解，那么卖房后户籍要迁出吗？卖方不迁户口有哪些风险？带着这两个问题我们一起来看看吧！

卖房后户籍要迁出吗：
通常情况卖房后户籍是需要迁出的，便于买方办理落户、孩子读书名额等事宜。为了避免卖方出售房子后不将户口迁出的问题，可将户口迁移期限等相关条款备注在二手房买卖合同中。

卖房后户口没地方存怎么办：
1、建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处。
按照相关规定，卖房由于出售房屋而要迁出户口的话，是可以将户口迁入本市直系亲属处和其他亲属处。但前提是需要征得迁入房屋的产权人的同意，既户口迁出是需要找到同意接受的直系亲属。
2、迁入公共户口
其次如果卖房人想将户口保留在本地，等到购买新房后再将户口重新迁入新居的话，是可以先暂时将户口挂在当地公安部门设立的公共户中。

3、请买方宽限时间
如果卖房者不能及时找到接收户口的亲属时，同时又考虑购置新房时，是可以跟买家进行协商的，给予户口迁出宽限期，待购置新房后再将户口迁入新房地址中。
4、申请社区托管
最后如果卖房的户口暂时找不到可以挂靠的地方，可以到当地派出所咨询，询问所在社区是否有社区托管户政策，如果有的话申请人需带上户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续前往佃理卖房后的户口迁出事宜。