大多数的人购买的房子都是商品房,那么还是有人不清楚哪些地方是属于业主自己的 。下面编辑就来给大家介绍一下商品房外墙属于业主吗?
商品房外墙属于业主吗
对于商品房来说,外墙属于整个小区里面业主共有的,不归个人所有的 。但如果说到每个家庭中的外墙面时,这个是属于各家各户的,是不会产生疑义的,从法律角度来看也是没有疑义 。
【商品房外墙属于业主吗】买房要注意什么
1、所购买房的位置
在买房时,对于房子所占的位置要注意,大部分的喜欢选择市中心附近的房子,但是个人觉得不是特殊原因,最好还是不要选择买此处的房子,毕竟市中心旁边有商场,那么就会发出比较多的噪音,而且市中心价格又比较高,人口又多,上下班还会出现的拥堵的情况 。最好可以购买离主道保持距离地方,但不是郊外,要不上班也是很不麻烦 。
2、房地产商的选择
在买房时,对于建筑商的实力也是要特别注意一下,最好造成实力比较强的开发商,这样房子质量更加的有保证,而且在以后办理起房产证来也是会比较方便的 。
3、小区的选择
在选择房屋时,小区所在位置也是要注意的,比如小区的通道好不好,有没有宽敞,如果是属于比较狭小的,入住后,出行就很不主便的,这样还要看一下小区的排水设施,有没有出现堵塞情况 。还要看一下小区停车场的大小,防止停车后出现不便的现象 。
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