什么样的阳台算全面积

什么样的阳台算全面积
阳台开敞面宽度小于房间开间宽度的1/3时需要计算全面积 。阳台开敞面设置高度大于1.5米的围护墙体需要计算全面积 。住宅建筑中属于一户专有的类似于阳台空中花园、入户花园、观景平台等 , 只要符合阳台定义的 , 需要计算全面积 。
常见的阳台类型有哪些

什么样的阳台算全面积


1、封闭阳台:是指原设计及竣工后均为封闭的阳台 , 而非封闭阳台是指原设计或竣工后不封闭的阳台 。封闭阳台或非封闭阳台竣工后 , 业主或开发商不得随意变更阳台封闭类型 。
2、底阳台:是指房屋一层的阳台 , 而挑阳台是指房屋二层(含二层)以上的阳台 。
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3、凹阳台:是指凹进楼层外墙(柱)体的阳台;凸阳台 , 是指挑出楼层外墙(柱)体的阳台 。现在常见的阳台类型有凹阳台和凸阳台 , 与凸阳台相比 , 凹阳台无论从建筑本身还是人的感觉上更显得牢固可靠 , 安全系数大一些 , 但是它的视觉效果比较好 。在高层建筑中 , 考虑到安全因素一般以凹阳台居多 , 在多层建筑中 , 则多见凸阳台 。
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4、复合型阳台:是将凹阳台和凸阳台的特点结合在一起了 。
5、双层高阳台:即两层做一个阳台 , 阳台有两层的高度 , 双层高度使得视野更加开阔 , 采光也更好 。现在很多房屋的奇数层有阳台 , 偶数层没有阳台 , 这个凸阳台就具有2层的高度 。双层高阳台里面也有凹阳台、凸阳台和复合型阳台之分 。
什么样的阳台算全面积


【什么样的阳台算全面积】

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