还在还房贷的房子离婚该怎么处理 _云知道

在夫妻离婚的时候，如果房子还在还贷中，那么该如何处理呢，下面就让编辑就这个问题来为大家简单的介绍一下吧，希望能够给大家带来一定的帮助。

一、还在还房贷的房子离婚该怎么处理
要结合很多因素去考虑，如果想把房子给其中一个人，解决方式主要有以下两种：1、先把剩下来的钱全部还完，解除抵押状态，拿回房子的完整产权，然后再去当地的房管中心办理过户手续。2、如果钱不够，没有能力一次性还清，可以跟贷款银行进行协商，先变更贷款人，然后再重新签订抵押合同，这种方法是比较麻烦的，因为有些银行有可能不会配合，所以建议把第1种解决方式作为首选。

如果房子要平均分，那么在解除抵押以后，就可以选择把这套房子卖掉，卖来的钱一人拿走一半就可以了。要是无法达成一致意见，也可以去当地的法院起诉，要以判决结果为准，在有孩子的情况下，抚养孩子的那一方可以多分配一些。

二、过户房产的注意事项有哪些
1、在过户之前，一定要记得先把自己的个人资料准备齐全了，不管是哪一方，都需要准备，最好是本人亲自办理，这样会更加稳妥一些。
2、在过户成功以后，当场应该是拿不到房产证的，接下来需要等待两个星期，甚至是一个月的时间，才可以领取房产证，具体的要看工作人员的处理速度。建议大家在办理的时候，直接询问工作人员，要以他给出的答案为准。