我们在购买房屋的时候,通常需要签署相应的合同,合同上面会有很多的信息,像是姓名、房屋的位置、以及房屋的状况等等,但是很多人对合同的了解并不是很多,那么合同上哪个是房产证好呢?接下来就让编辑带领你一起来解决这个问题吧 。
一、合同上哪个是房产证号呢
合同上面没有房产证的号码,因为合同签订好,缴纳完金额之后才可以进行房产证的办理,只有办理了房产证之后才能够获得房产证号码,房产证的号码通常是在房产证书号码的第二页,零八年前的房产证号在第一页 。
二、房产证的作用是什么呢
1、未持有房产证的房屋是不可以做转让、赠送、继承相关的步骤的,而且严格来说没有拿到房产证前,房屋还不属于我们 。
2、未持有房产证的房产是不可以做交换出租的行为的,哪怕是已经签订了相关的合同,也不会受到法律的保护 。
3、未持有房产证的房产是不可以做抵押、典当程序的,所以也不可以通过房产的抵押、典当来贷款或者是承担其他的责任 。
4、这个房产所在的土地被政府征用或者是拆迁的时候,是没有办法依照国家的政策和法规得到相应的拆迁赔偿的,现在市场上的小产权房就是非常鲜明的例子 。
5、未拿到房产证前,这个房子依旧是开发商的,假如开发商因为贷款问题被追责强制执行的时候,房产可能会被银行收回去拍卖还款 。
【合同上哪个是房产证号】
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