物业费是小区业主需要缴纳的一项费用,可按季度或月缴纳 。那么为什么要交物业费?小区物业服务有什么内容?一起来看看吧!
为什么要交物业费:
从三个方面来讲,一、物业与业主都有合同约定权利和义务,物业提供服务,业主享受服务 。二、物业公司是经营性企业,收取物业费才能更好经营盈利 。三、生活角度,现在住宅项目中,治安、保洁、设施维护检测及绿植都离不开物业,有物业就自然产生物业费 。
![为什么要交物业费](http://pic.yunnanlong.com/221223/1550531628-0.jpg)
小区物业服务有什么内容:
1、房屋公共区的维护
房屋公共区维护包括,房屋外观,有无栋号等明显标志,房屋完好率达百分之九十八,无违章建筑 。房屋维修及时率达百分之九十八以上,并建立回访记录和住房档案等 。
![为什么要交物业费](http://pic.yunnanlong.com/221223/155053K45-1.jpg)
2、公共设施维护
公共设施包括小区内全部的设备图纸和档案,并完善管理 。设备运行良好,无故障,保养和检修均记录在案 。电梯运行正常,定期检修维护 。生活用水水压、水也及水箱定期清洁 。消防系统完好,可随时启用 。此外小区公共设备完好,供水电、照明等工作正常 。路面面平坦,排水道通畅无阻 。
![为什么要交物业费](http://pic.yunnanlong.com/221223/1550532948-2.jpg)
3、小区卫生、绿化管理
小共卫生绿化包括,小区内设置垃圾箱和中转站等设备,标准化清洁,无饲养家禽、家畜 。房屋的楼梯、扶栏、走道、地下室均干净,无堆放杂物 。小区无杂乱设点摆摊,更乱贴广告牌或乱画现象 。小区绿地和道路两边均分布了花坛和树木,居民无破坏、践踏现象 。
![为什么要交物业费](http://pic.yunnanlong.com/221223/1550531J1-3.jpg)
【为什么要交物业费】
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