说起划拨存量房,许多朋友都对这个词感到陌生,不知道它是怎样的房屋,不知道划拨存量房是什么意思?今日编辑来为大家一一解答 。
划拨存量房是什么意思
实际上它指的是,经过政府审批的“库存待售”的一种房产,这种房屋的特点是正在销售、但还未出售成功的房屋,这种房屋是拥有合法的产权的 。这类房屋既包括房产商开发的尾盘,还包括房产商向银行抵押的房屋、个人名下未居住过房屋、法院查封等房屋等 。
![划拨存量房是什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221224/04243C145-0.jpg)
存量房出售需满足什么条件
1、所出售的这类房屋需有合法的产权,并获得了相应的产权证明 。
2、若是个人所出售的这类房屋,其房屋的产权者需是出售者,在出售时有办理相关的网签手续 。若是个人打算出售的这类房屋是属于共有住房、或政策福利住房,则不符合相应条件,不可转让出售 。
3、符合其他出售条件的 。
![划拨存量房是什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221224/04243644M-1.jpg)
个人存量房出售办理流程是什么
1、出售方要先向有关单位提出出售申请;
2、在收到申请后,有关单位需对出售者提交的申请进行受理;
3、若符合相应要求,需给到相关的收件收据,并再次进行审核 。
![划拨存量房是什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221224/04243C241-2.jpg)
【划拨存量房是什么意思】4、若是审核通过,有关单位会根据审核结果,给到相应的权属证书 。
5、由出售方到制定窗口领取证书 。
![划拨存量房是什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221224/0424363446-3.jpg)
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