商品房是什么意思 _云知道

在购买房子的过程中，购房者会接触到各种类型的房子，但是许多购房者对房子的概念并不是很了解，商品房作为常见的房屋类型，那么商品房是什么意思呢?如何购买商品房呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!

一、商品房是什么意思
商品房指的是经当地政府批准后，由房地产开发商开发建造后用于出售的房屋，也就是说委托建造、参建或自建的房屋都不是商品房。商品房可以办理国土证及房产证，拥有房屋产权的一方可自行定价出售。

二、如何购买商品房
1、购买商品房的时候，应选择口碑好且实力强的房地产开发商，因为这类房地产开发商建造的房子质量更有保证，如果出现问题，也能够得到及时的解决，而且有实力的开发商对小区物业的管理也会做得更好。

【商品房是什么意思】2、购买商品房时，还需注意查看周边配套设施是否完善，如交通、商业及学校等配套情况，有时会出现房子已经建好，业主入住后发现周边配套设施没更上，导致生活的不便。如果小区周边已有成熟的社区，说明配套设施已开始使用，这类房子更推荐购买。
3、对于购房者而言，在买房的时候需考虑到房屋的性价比，因此买房前需计算好购房预算，买房时，应选择在购房预算范围内的住房，以免给自己与家人造成太大的经济负担。