管道井漏水是谁的责任 _云知道

现在我们每个人家里都会使用到各种各样的管道井，管道井在我们生活中起到很大的作用，它既能帮我们把家里不需要的脏水给排出去，还能够运输我们所需要的东西。但是管道井在使用的时候会出现一些问题，例如管道井漏水，那出现问题之后是谁的责任呢？下面编辑就给大家介绍一下。

一、管道井漏水是谁的责任？
我们首先要确认管道漏水的原因，然后看责任是属于谁。
1、如果是因为装修造成的漏水，就去找装修公司负责任。
2、如果不是装修公司造成的漏水，就去找物业负责任。可以看看自己的物业管理协议，里面公共区域的设施是不是在物业公司的维修范围内，可以拿着协议去找物业公司。

3、如果过主管道两年的保修期，物业可以找施工单位进行追责。
【管道井漏水是谁的责任】二、管道井漏水的原因。
主要原因是因为管道井是砖砌的结构，井道的底部和楼板的交接部分存在着两种不同材料的交接缝。如果防水不足或者是根本没有进行防水处理，那么上层的生活水就会渗进井道流下来，这样在下层的井道壁就会渗透出来，造成管道井漏水的现象。

三、管道井漏水的解决办法。
1、我们要沿着上层管道井周边的井壁饰面进行铲除，一直到结构表面，并清理基面，对管道壁与楼板交接缝要用水泥灌浆处理堵严实。
2、在上面抹一下水泥砂浆找平层，检查地面的防水层反上高度，一般是地面饰面层上300毫米，如果没有应该进行补涂施工。而且材料要与原来防水材料相配套，搭配宽度不少于100毫米，厚度不少于2毫米。