新房交房后多久能拿到房产证 _云知道

新房在交房之后，是需要取得房产证的，这样才能够更好的保证个人的利益，这种类型的房子也会更有保障一些。
一、新房交房后多久能拿到房产证
1、如果购买的是新房，且是已经建好的现房，需要在合同当中约定的期限内拿房产证。但如果购买的新房属于期房，还没有建造完成，需要在满足交房条件的90天以内拿房产证。如果期房已经竣工，那么需要根据合同订立的时间起，90天以内拿到房产证。

2、如果开发商超出了规定的时间，那么是需要承担违约责任的，而且作为购房者也是可以维权的。需要支付一定的违约金，并且还需要支付一定的滞纳金，滞纳金是按照天数来计费的。

二、新房交房之后需要缴纳哪些费用
【新房交房后多久能拿到房产证】1、如果购买的是普通住宅，那么需要缴纳1%~1.5%的契税，不同地区的收费标准是不一样的。同时还需要缴纳2%~3%的住房维修基金，以及房屋产权登记费用，如果是住宅的类型，每套是按照80元收取的。
2、作为开发商也需要收取相应的费用，需要收取房屋的尾款，主要根据签订的合同当中规定的尾款来收费。如果对于车位有所需求，那么还需要收取一定的车位费用。
3、觉得物业还需要收取一定的物业管理费用，和小区的收费标准都是不一样的，具体要看物业公司是如何定价的。

三、新房交房之后，在装修时需要注意的事项
1、最好是等楼上的业主装修好了之后再进行装修，以免楼上没有装修好，而出现楼顶渗水的情况，这样会影响到家里的装修。
2、需要注意季节性装修，尽量是避开冬季装修，可以在夏季的时候进行装修，这样装修出来的质量会更有保障一些，而且可以缩短装修事故的周期。
3、装修房子的时候是可以选择装修公司的，市场上的装修公司比较多，尽量是选择资质比较好的公司装修呈现出来的效果会更好一些，而且定价方面也是非常合理的，不会出现乱收费的情况。